مرکزی مواد پر جائیں

ملک یا علاقہ

جرمنی · EUR
HomeCalc

قانونی حوالہ جات

جرمنی میں گھر خریدنا صرف قیمت سے زیادہ لاگت رکھتا ہے۔ خریدار اپنی ریاست کی شرح پر جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer) ادا کرتا ہے، نوٹری (Notar) کی فیس دیتا ہے جس کا معاہدہ درج کرنا لازمی ہے، مالک کے طور پر اندراج کے لیے اراضی رجسٹر (Grundbuch) کی فیس دیتا ہے، اور اگر بروکر شامل ہو تو بروکر کمیشن (Maklerprovision) کا حصہ بھی دیتا ہے۔ قرض لینے کی صورت میں، قرض دہندہ کا اراضی چارج (Grundschuld) ایک نوٹری فیس اور ایک اراضی رجسٹر فیس مزید بڑھا دیتا ہے۔ قرض دہندہ شاذ و نادر ہی ان خریداری کے اضافی اخراجات (Kaufnebenkosten) کے لیے قرض دیتے ہیں، اس لیے خریدار عام طور پر یہ رقم اپنی بچت سے ادا کرتا ہے۔ نیچے ہر پہلے سے طے شدہ قدر کے ساتھ قانون یا ضابطہ، شق اور آخری تصدیق کی تاریخ درج ہے، یا اسے مارکیٹ کے رواج کے طور پر نشان زد کیا گیا ہے۔ قانون کے نام اور شق نمبر جرمن زبان میں ہی رکھے گئے ہیں تاکہ آپ سرکاری متن تلاش کر سکیں۔

قانونی حوالہ جات
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: GrEStG; Land rate laws under Art. 105(2a) sentence 2 Basic Lawشق: GrEStG §8(1), §9(1) Nr. 1 (base: the price incl. obligations the buyer takes over); §13 Nr. 1 (both parties owe the tax); §22(1) (the buyer is entered in the land register only after the tax office certifies there is no tax objection)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری (Notar): خریداری کا معاہدہماخذ: GNotKGشق: §34(1)–(2), (4) (rounded to the cent, half up), (5) (minimum fee 15); Table Bآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری (Notar): خریداری کا معاہدہماخذ: GNotKG, KVشق: KV 21100; BGB §448(2) (the buyer bears the cost of notarising the contract and of the land register entries)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری کے اضافی اخراجاتماخذ: GNotKG, KVشق: KV 32005 and followingآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
اراضی رجسٹر (Grundbuch): مالک کے طور پر اندراجماخذ: GNotKG, KVشق: KV 14110آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
اراضی رجسٹر: انتقال کا تحفظی اندراج (Auflassungsvormerkung) حذف کرناماخذ: GNotKG, KVشق: KV 14152آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری: قرض دہندہ کے لیے اراضی چارج (Grundschuld)ماخذ: GNotKG, KVشق: KV 21200آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
اراضی رجسٹر: اراضی چارج (Grundschuld) کا اندراجماخذ: GNotKG, KVشق: KV 14121 (a certificated land charge, KV 14120, is 1.3)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
بروکر کمیشن (Maklerprovision)، خریدار کا حصہمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
بروکر کمیشن (Maklerprovision)، بیچنے والے کا حصہمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
مقررہ شرح کی مدت (Zinsbindung)، مثالمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
قرض دار کب بغیر معاوضے کے مقررہ شرح کا قرض ختم کر سکتا ہےماخذ: BGBشق: §489(1) Nr. 2آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
وقت سے پہلے ادائیگی کا جرمانہمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
خصوصی اضافی ادائیگی (Sondertilgung) کی سالانہ حدمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
ابتدائی سالانہ اصل زر ادائیگی کی شرح، مثالمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
واجبات اور آمدنی کا تناسب (DTI) کی زیادہ سے زیادہ حد، خالص آمدنی پرمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
قرض اور قیمت کا تناسب (LTV) کی عام زیادہ سے زیادہ حدمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس: مکمل یورو تک نیچے گول کرناماخذ: GrEStGشق: §11(2): "Die Steuer ist auf volle Euro nach unten abzurunden."آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس: وہ قیمت جس تک ٹیکس واجب نہیںماخذ: GrEStGشق: §3 Nr. 1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری: منتقلی کے عمل کی تکمیل (Vollzug)ماخذ: GNotKG, KVشق: KV 22110آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری: ادائیگی کی جانچ اور منتقلی کی اجازت (Betreuung)ماخذ: GNotKG, KVشق: KV 22200آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
نوٹری کی فیس پر ویلیو ایڈڈ ٹیکسماخذ: UStG; GNotKG, KVشق: UStG §12(1); KV 32014آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
اراضی رجسٹر: انتقال کا تحفظی اندراج (Auflassungsvormerkung)ماخذ: GNotKG, KVشق: KV 14150آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
سالانہ جائیداد ٹیکس (Grundsteuer)ماخذ: GrStGشق: §13 (base amount = a per-mille rate, the Steuermesszahl, on the assessed value); §25(1) (each municipality sets its multiplier, the Hebesatz)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
ماہانہ گھر کی سروس فیس (Hausgeld)ماخذ: WEGشق: §28(1) (the owners decide the advance payments on the yearly budget, the Wirtschaftsplan)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
عمارت کی سالانہ بیمہمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
کرائے پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس: رہائشی کرایہ داری پر لاگو نہیںماخذ: UStGشق: §4 Nr. 12 aآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)
کرائے کی آمدنی پر ذاتی آمدنی ٹیکس، مثالی شرحمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
کرایہ آمدنی کے لیے ٹیکس حد: کوئی نہیںمارکیٹ کا رواج، کوئی قانونی دستاویز نہیںآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026
دس سالہ ملکیت کی مدت (Spekulationsfrist)ماخذ: EStGشق: §23(1) sentence 1 Nr. 1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

شمالی رائن-ویسٹ فالیا (Nordrhein-Westfalen) کے مخصوص قواعد

شمالی رائن-ویسٹ فالیا (Nordrhein-Westfalen) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz zur Änderung des Gesetzes über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (GV. NRW. 2014 S. 954)شق: §1(1)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

بادن-ورٹمبرگ کے مخصوص قواعد

بادن-ورٹمبرگ کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer, 2011-10-26 (GBl. S. 493)شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

باویریا (Bayern) کے مخصوص قواعد

باویریا (Bayern) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: GrEStG (no Land rate law)شق: §11(1): "Die Steuer beträgt 3,5 vom Hundert."آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

برلن کے مخصوص قواعد

برلن کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung der Hebesätze … und des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer, 2006-12-20, as amendedآخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

برانڈن برگ کے مخصوص قواعد

برانڈن برگ کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer, 2010-11-29شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

بریمن کے مخصوص قواعد

بریمن کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Zweites Gesetz zur Änderung des Gesetzes über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer, 2025-01-22 (Brem.GBl. 2025 Nr. 9)شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

ہیمبرگ کے مخصوص قواعد

ہیمبرگ کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer, 2008-12-16, as amendedشق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

ہیسے (Hessen) کے مخصوص قواعد

ہیسے (Hessen) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuerشق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

میکلن برگ-مغربی پومیرینیا (Mecklenburg-Vorpommern) کے مخصوص قواعد

میکلن برگ-مغربی پومیرینیا (Mecklenburg-Vorpommern) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer, 2012-06-22, as amendedشق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

زیریں سیکسنی (Niedersachsen) کے مخصوص قواعد

زیریں سیکسنی (Niedersachsen) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuerشق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

رائن لینڈ-پیلاٹینیٹ (Rheinland-Pfalz) کے مخصوص قواعد

رائن لینڈ-پیلاٹینیٹ (Rheinland-Pfalz) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Landesgesetz über die Bestimmung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer, 2012-01-31شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

سارلینڈ کے مخصوص قواعد

سارلینڈ کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer, as amended 2014-12-03 (Amtsbl. I S. 447)شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

سیکسنی (Sachsen) کے مخصوص قواعد

سیکسنی (Sachsen) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Sächsisches Grunderwerbsteuersatzgesetz (Art. 10 Haushaltsbegleitgesetz 2023/2024), 2022-12-20شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

سیکسنی-انہالٹ (Sachsen-Anhalt) کے مخصوص قواعد

سیکسنی-انہالٹ (Sachsen-Anhalt) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer, 2010-02-17, as amended 2012-02-17شق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

شلیسوگ-ہولسٹائن کے مخصوص قواعد

شلیسوگ-ہولسٹائن کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer, 2010-12-17, as amendedشق: §1آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026ڈیفالٹ قدر۔ اپنے قرض دہندہ یا ٹیکس دفتر سے وہ عدد معلوم کریں جو آپ پر لاگو ہوتا ہے۔متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)

تھیورنگیا (Thüringen) کے مخصوص قواعد

تھیورنگیا (Thüringen) کے مخصوص قواعد
مددستاویزشقآخری تصدیقلنک
جائیداد کی منتقلی کا ٹیکس (Grunderwerbsteuer)ماخذ: Zweites Gesetz zur Änderung des Thüringer Gesetzes über die Bestimmung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer, 2023-09-22 (GVBl. 2023 Nr. 12)شق: §1(1)آخری تصدیق: 8 اکتوبر، 2026متن دیکھیں (نئے ٹیب میں کھلتا ہے)