کرایہ منافع
دیکھیں کہ اکثر بھولی جانے والی مدات نکالنے کے بعد کرایہ ہر سال کتنا فیصد منافع دیتا ہے۔
اعداد و شمار جرمن وفاقی اور ریاستی قانون کے مطابق ہیں، ہر ماخذ اور تاریخ کے حوالے کے ساتھ۔
نتائج
خالص کرایہ منافع
0.72%
سالانہ، گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات پر
جرمنی · شمالی رائن-ویسٹ فالیا (Nordrhein-Westfalen) · EUR
- مجموعی کرایہ منافع
- 3.60%
- سالانہ خالص آمدنی
- €4,000.00
اگر یہی €555,115.45 رقم 2% شرح پر بچت میں رکھی جائے تو سالانہ €11,102.31 منافع ملتا ہے۔
تفصیلی بریک ڈاؤنخالص آمدنی: €4,000.00
- وصول شدہ کرایہ
- €16,560.00
- کرایہ داری انتظامی فیس
- €0.00
- مرمت کا ذخیرہ
- €5,000.00
- کرایہ کی آمدنی پر ٹیکس
- €7,560.00
- ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)
- €0.00
- ذاتی آمدنی ٹیکس
- €7,560.00
- خالص آمدنی
- €4,000.00
- خریداری کے اخراجات
- €55,115.45
- گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات
- €555,115.45
خالص منافع سال میں وصول شدہ کرائے میں سے کرایہ داری انتظامی فیس، مرمت کا ذخیرہ اور ٹیکس نکال کر، گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات پر تقسیم کر کے نکالا جاتا ہے۔ مجموعی منافع سال کے کرائے کو گھر کی قیمت پر تقسیم کر کے نکالا جاتا ہے۔
نوٹ
اس صفحے کے تمام اعداد و شمار اندازے ہیں، جو آپ کے درج کردہ اعداد اور جرمن وفاقی قانون، آپ کی منتخب کردہ ریاست کے قانون اور مارکیٹ کے رواج سے لیے گئے پہلے سے طے شدہ اقدار پر مبنی ہیں، ہر قدر ساتھ درج تصدیق کی تاریخ تک درست ہے۔ یہ مالی، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں ہے۔ خریداری کے وقت اصل رقوم کا تعین نوٹری (Notar) کے بل، ٹیکس ادارے کے نوٹس اور قرض دہندہ کی پیشکش سے ہوتا ہے؛ دستخط سے پہلے ان کی تصدیق کر لیں۔ یہ صفحہ آپ کے درج کردہ اعداد محفوظ نہیں کرتا؛ وہ صرف صفحے کے پتے میں رہتے ہیں۔
آپ کے تبدیل کرنے کے قابل فرض
خالی ہونے کی شرح
8%
فرض
سال کے اس حصے کا فیصد جب گھر خالی رہتا ہے۔
کرایہ داری انتظامی فیس
0%
فرض
اگر آپ منتظم کو ادائیگی کرتے ہیں تو درج کریں۔
مرمت کا ذخیرہ
1%
فرض
ہر سال مرمت اور آلات کی تبدیلی کے لیے الگ رکھی جانے والی گھر کی قیمت کا فیصد۔
ڈپازٹ شرح سود
2%
فرض
اگر یہی رقم بچت میں رکھی جائے تو ہر سال ملنے والا منافع۔
خریداری کے اخراجات
€55,115.45
گھر خریداری کے اخراجات کے ٹول سے لیا گیا
گھر خریداری کے اخراجات کے ٹول کے مطابق، خریدار کی طرف سے ادا کیے جانے والے ٹیکس اور فیسیں۔
ٹیکس سے متعلق فرضکرایہ کی آمدنی پر ٹیکس€7,560.00
کرائے پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)
0%
ماخذ: UStG
پورے سال کے کرائے پر لاگو فیصد، صرف اس وقت جب کرایہ حد سے تجاوز کرے۔
کرائے پر ذاتی آمدنی ٹیکس
42%
ماخذ: مارکیٹ کا رواج
حد سے زیادہ کرائے کے حصے پر لاگو فیصد۔
ٹیکس حد
€0.00
ماخذ: مارکیٹ کا رواج
اگر سال کا کرایہ اس رقم سے تجاوز نہ کرے تو دونوں ٹیکس واجب نہیں۔
ٹیکس شمار کیا جا رہا ہے: سال کا کرایہ حد سے تجاوز کر گیا ہے۔
ٹیکس = پورے سال کے کرائے پر 0% + €0.00 سے زیادہ حصے پر 42%۔ اگر سال کا کرایہ €0.00 سے زیادہ نہ ہو تو کوئی ٹیکس نہیں۔
یہ ٹول فرض کرتا ہے کہ مالک مکان ایک مقیم فرد ہے۔ غیر مقیم مالک مکان پر مختلف طریقے سے ٹیکس لگتا ہے اور یہاں اس کا حساب شامل نہیں۔
لنک میں صرف وہ اعداد شامل ہیں جو آپ نے درج کیے ہیں۔ سائٹ ان کی کوئی کاپی محفوظ نہیں رکھتی۔