Доходность от аренды: Россия
Узнайте, сколько процентов в год приносит аренда после вычета расходов, которые обычно забывают учесть.
Нет юридических данных: Россия
HomeCalc не располагает данными о сборах, налогах и лимитах кредитования по законодательству страны Россия. Расчет кредита и формат валюты RUB при этом работают верно. Все сборы начинаются с 0: вы вводите их сами, а затем уточняете у кредитора или местного консультанта.
Результаты
Чистая доходность от аренды
3,42 %
в год, от цены жилья плюс расходы на покупку
Россия · RUB
- Валовая доходность от аренды
- 4,80 %
- Чистый доход в год
- 409 920,00 ₽
Та же сумма 12 000 000,00 ₽ на вкладе под 0 % принесет 0,00 ₽ в год.
Разбивка по статьямЧистый доход: 409 920,00 ₽
- Полученная арендная плата
- 529 920,00 ₽
- Комиссия за управление арендой
- 0,00 ₽
- Резерв на ремонт
- 120 000,00 ₽
- Налог на доход от аренды
- 0,00 ₽
- Чистый доход
- 409 920,00 ₽
- Расходы на покупку
- 0,00 ₽
- Цена жилья плюс расходы на покупку
- 12 000 000,00 ₽
Чистая доходность — это арендная плата за год за вычетом комиссии за управление арендой, резерва на ремонт и налога, деленная на цену жилья плюс расходы на покупку. Валовая доходность — это арендная плата за год, деленная на цену жилья.
Примечание
HomeCalc рассчитывает кредит и складывает сборы, которые вы вводите. HomeCalc не предоставляет юридических данных для страны Россия: нет сборов, налогов или лимитов кредитования. Это не финансовая, юридическая или налоговая консультация. Перед принятием решения проверьте каждую цифру у кредитора или у лицензированного консультанта в стране Россия. Эта страница не сохраняет введенные вами данные; они находятся только в адресе страницы.
Допущения, которые можно изменить
Уровень вакантности
8 %
Допущение
Доля года, когда в жилье нет арендатора.
Комиссия за управление арендой
0 %
Допущение
Введите значение, если вы платите управляющему.
Резерв на ремонт
1 %
Допущение
Доля цены жилья, которая откладывается каждый год на ремонт и замену оборудования.
Ставка по вкладу
0 %
ДопущениеПредварительное значение
Сколько та же сумма приносила бы каждый год на депозите.
Расходы на покупку
0,00 ₽
Взято из калькулятора расходов на покупку жилья
Налоги и сборы, которые покупатель платит при покупке, из калькулятора расходов на покупку жилья.
Налоговые допущенияНалог на доход от аренды0,00 ₽
НДС на арендную плату
0 %
Источник пока не указан, это предварительное значение.Предварительное значение
Доля от всей годовой арендной платы, учитывается только если арендная плата превышает порог.
НДФЛ на арендную плату
0 %
Источник пока не указан, это предварительное значение.Предварительное значение
Доля от части арендной платы, превышающей порог.
Необлагаемый минимум
0,00 ₽
Источник пока не указан, это предварительное значение.Предварительное значение
Если годовая арендная плата не превышает эту сумму, ни один из налогов не взимается.
Налог учтен: годовая арендная плата превышает порог.
Налог = 0 % от всей годовой арендной платы + 0 % от части, превышающей 0,00 ₽. Если годовая арендная плата не превышает 0,00 ₽, налог не взимается.
Ссылка содержит только введенные вами числа. Сайт не сохраняет их копию.