Taxa promocional
Uma taxa de juros menor, fixa nos primeiros meses do financiamento. Quando o período promocional acaba, o financiamento passa para a taxa flutuante.
Como funciona: Vietnã
No Vietnã, um financiamento imobiliário costuma começar com uma taxa promocional fixa por um número definido de meses. A parcela mensal é baixa e fica igual durante esse período.
Depois disso o financiamento muda para a taxa flutuante: a taxa básica do banco mais uma margem. A parcela mensal costuma subir nesse ponto. A calculadora mostra a parcela antes e depois da mudança, lado a lado.
Termos relacionados
- Taxa flutuante / taxa variável
A taxa que um financiamento paga depois do período promocional: a taxa básica do banco mais uma margem. Quando a taxa básica muda, a parcela também muda.
- Taxa básica
Uma taxa de referência que cada banco define e publica por conta própria. A taxa flutuante de um financiamento é essa taxa básica mais uma margem.
- Margem
A parte fixa somada à taxa básica para formar a taxa flutuante. A margem é escrita no contrato de financiamento.
- Prazo do financiamento
O tempo que você tem para quitar o financiamento por completo, contado em meses ou anos.
Saiba mais
- Da taxa promocional à flutuante no Vietnã: quanto você paga
Quando a promoção acaba, o banco refaz a parcela pela taxa flutuante. Exemplo com financiamento de 2 bilhões de VND em 20 anos, e o que perguntar antes.