Emolumentos de cartório
A taxa que um cartório cobra para certificar o contrato de venda do imóvel, fixada em faixas pelo valor do contrato.
Como funciona: Vietnã
No Vietnã uma venda entre pessoas físicas precisa ser registrada em cartório (công chứng) antes de o título passar ao comprador. Um valor de contrato maior significa um emolumento maior, mas a alíquota fica menor nas faixas superiores, e a faixa mais alta tem um teto.
Comprador e vendedor combinam quem paga; a calculadora assume que é o comprador. O valor cobrado pelo cartório já inclui o IVA.
Termos relacionados
- Contrato de compra e venda
O contrato entre comprador e vendedor que fixa o preço, como ele é pago e quando o imóvel é entregue.
- Taxa de registro
Uma cobrança única que o comprador paga ao estado quando o imóvel é registrado em seu nome, fixada como percentual do valor do imóvel.
- Mercado secundário
Comprar um imóvel que já tem um título de propriedade, do seu atual dono.
Saiba mais
- Impostos e taxas do imóvel usado no Vietnã: quem paga o quê
Quem paga qual taxa e imposto ao comprar um imóvel do atual proprietário no Vietnã, e qual lei define cada um.