Huurrendement berekenen: Nederland
Bekijk hoeveel procent de huur elk jaar oplevert, na de kosten die vaak worden vergeten.
Geen juridische cijfers voor dit land (Nederland)
HomeCalc heeft geen gegevens over kosten, belastingen of leenlimieten voor dit land (Nederland). De berekening van de lening en de EUR-opmaak werken wel gewoon. Elke kostenpost begint op 0: vul je eigen bedrag in en controleer dit bij je geldverstrekker of een lokale adviseur.
Resultaat
Netto huurrendement
3,46%
per jaar, op de prijs plus kosten bij het kopen
Nederland · EUR
- Bruto huurrendement
- 4,85%
- Netto-inkomen per jaar
- € 17.984,00
Hetzelfde bedrag van € 520.000,00 op een spaarrekening tegen 0% levert € 0,00 per jaar op.
DetailoverzichtNetto-inkomen: € 17.984,00
- Geïnde huur
- € 23.184,00
- Verhuurbeheerkosten
- € 0,00
- Onderhoudsreserve
- € 5.200,00
- Belasting op huurinkomsten
- € 0,00
- Netto-inkomen
- € 17.984,00
- Kosten bij het kopen
- € 0,00
- Prijs plus kosten bij het kopen
- € 520.000,00
Het nettorendement is de in het jaar geïnde huur, min verhuurbeheerkosten, onderhoudsreserve en belasting, gedeeld door de prijs plus kosten bij het kopen. Het brutorendement is de jaarhuur gedeeld door de prijs.
Let op
HomeCalc berekent de lening en telt de kosten op die je invoert. HomeCalc levert geen juridische cijfers voor dit land (Nederland): geen kosten, belastingen of leenlimieten. Dit is geen financieel, juridisch of fiscaal advies. Controleer voordat je beslist elk cijfer bij je geldverstrekker of een erkende adviseur in dit land (Nederland). Deze site bewaart de ingevoerde getallen niet; ze staan alleen in het adres van de pagina.
Aannames die je kunt aanpassen
Leegstandspercentage
8%
Aanname
Het deel van het jaar dat de woning geen huurder heeft.
Verhuurbeheerkosten
0%
Aanname
Voer dit in als je een beheerder betaalt.
Onderhoudsreserve
1%
Aanname
Het deel van de prijs dat je elk jaar opzijzet voor reparaties en vervanging.
Spaarrente
0%
AannameVoorlopige waarde
Wat hetzelfde bedrag elk jaar zou opleveren op een spaarrekening.
Kosten bij het kopen
€ 0,00
Overgenomen uit de rekentool voor kosten bij het kopen van een huis
De belastingen en kosten die de koper betaalt bij de aankoop, uit de rekentool voor kosten bij het kopen van een huis.
BelastingaannamesBelasting op huurinkomsten€ 0,00
Btw op de huur
0%
Nog geen bron, dit is een voorlopige waarde.Voorlopige waarde
Het percentage over de hele jaarhuur, alleen geteld als de huur boven de drempel komt.
Inkomstenbelasting op de huur
0%
Nog geen bron, dit is een voorlopige waarde.Voorlopige waarde
Het percentage over het deel van de huur boven de drempel.
Belastingdrempel
€ 0,00
Nog geen bron, dit is een voorlopige waarde.Voorlopige waarde
Komt de jaarhuur niet boven dit bedrag, dan is geen van beide belastingen verschuldigd.
Belasting meegeteld: de jaarhuur komt boven de drempel.
Belasting = 0% over de hele jaarhuur + 0% over het deel boven € 0,00. Blijft de jaarhuur onder € 0,00, dan is er geen belasting.
De link bevat alleen de getallen die je hebt ingevoerd. De site bewaart er geen kopie van.