購入費用
住宅購入にかかる費用・税金を項目ごとに示し、通常の負担者と根拠となる法令も確認できます。
数値は英国の法律と各地域の規定に基づいており、出典と確認日をすべて記載。
計算結果
買主が準備すべき総額
£305,150.00
住宅価格に買主負担分を加えた金額
イギリス・イングランド・GBP
- 買主負担
- £5,150.00
- 売主負担
- £4,320.00
入力した価格は合意済みの購入価格であり、購入税の計算もこの価格に基づきます。
ご注意
このページのすべての数値は、入力された内容と、英国の法律、選択した地域の規定、市場慣行に基づく既定値から算出した概算であり、それぞれの既定値は横に記載した確認日時点のものです。これは財務・法律・税務に関する助言ではありません。実際の金額は、弁護士または権利移転士の決済明細書、提出される税申告書、融資元の融資提案書（mortgage offer）に記載されるため、契約交換（exchange）の前に必ず照合してください。本サイトは入力された数値を保存せず、ページのアドレスにのみ保持されます。
項目別内訳
| 項目 | 計算基準 | 負担者 | 金額 | 出典と編集 |
|---|---|---|---|---|
買主負担小計：£5,150.00 | ||||
| 住宅のある地域が課す税です。イングランドと北アイルランドは土地印紙税（SDLT）、スコットランドはLBTT、ウェールズはLTT。価格の段階ごとに税率が異なります。買主が決済（completion）直後に、通常は弁護士または権利移転士を通じて支払います。 | 価格、段階ごとに計算 | 買主 | £5,000.00 | |
| 各地域の登記機関が所有者として記録するために徴収します。イングランドとウェールズはHM Land Registry、スコットランドはRegisters of Scotland、北アイルランドはLand & Property Servicesです。価格帯ごとの固定額です。 | 価格帯 | 買主 | £150.00 | |
| 購入の法的手続きです。各種調査（searches）、権利と契約の確認、代金の移動、所有者登記を行います。法律で定めた料金はないため、見積額をVATと調査費込みで入力してください。 | 通知された金額を入力してください | 買主 | £0.00 | |
| 住宅の状態を確認する調査で、依頼するかどうかも費用も買主次第です。融資元の査定は別物で、多くはローンに含まれています。調査をしない場合は0と入力してください。 | 通知された金額を入力してください | 買主 | £0.00 | |
売主負担小計：£4,320.00 | ||||
| 売主が住宅を売り出す仲介業者に、双方で合意した価格の一定割合にVATを加えて支払います。買主が仲介業者に費用を払うことは通常ありません。 | 1.44% × 契約価格 | 売主 | £4,320.00 | |
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