Rendimento locativo: Svizzera
Scopri quale percentuale rende il canone ogni anno, dopo i costi che spesso si dimenticano.
Nessun dato legale: Svizzera
HomeCalc non ha dati su spese, imposte o limiti di prestito previsti dalla legge di questo paese (Svizzera). Il calcolo del prestito e il formato CHF restano validi. Ogni spesa parte da 0: la inserisci tu, poi verifica con il tuo prestatore o un consulente locale.
Risultato
Rendimento locativo netto
3,50%
all'anno, sul prezzo della casa più le spese di acquisto
Svizzera · CHF
- Rendimento locativo lordo
- 4,89%
- Reddito netto all'anno
- 26.624,00 CHF
Lo stesso importo di 760.000,00 CHF in un deposito al tasso di 0% rende 0,00 CHF all'anno.
Dettaglio di ogni voceReddito netto: 26.624,00 CHF
- Canone riscosso
- 34.224,00 CHF
- Commissione di gestione locativa
- 0,00 CHF
- Fondo di manutenzione
- 7600,00 CHF
- Imposta sui redditi da locazione
- 0,00 CHF
- Reddito netto
- 26.624,00 CHF
- Spese di acquisto
- 0,00 CHF
- Prezzo della casa più spese di acquisto
- 760.000,00 CHF
Il rendimento netto è il canone riscosso nell'anno, meno la commissione di gestione locativa, il fondo di manutenzione e l'imposta, diviso per il prezzo della casa più le spese di acquisto. Il rendimento lordo è il canone dell'anno diviso per il prezzo della casa.
Nota
HomeCalc calcola il prestito e somma le spese che inserisci. HomeCalc non fornisce alcun dato legale per questo paese (Svizzera): nessuna spesa, imposta o limite di prestito. Non è una consulenza finanziaria, legale o fiscale. Prima di decidere, verifica ogni importo con il tuo prestatore o un consulente autorizzato per questo paese (Svizzera). Questo sito non salva mai i numeri che inserisci: restano solo nell'indirizzo della pagina.
Ipotesi che puoi modificare
Tasso di sfitto
8%
Ipotesi
La percentuale dell'anno in cui la casa non ha inquilini.
Commissione di gestione locativa
0%
Ipotesi
Inseriscila se paghi un amministratore.
Fondo di manutenzione
1%
Ipotesi
La percentuale del prezzo della casa accantonata ogni anno per riparazioni e sostituzioni.
Tasso di deposito
0%
IpotesiValore provvisorio
Quanto renderebbe la stessa somma ogni anno in un deposito.
Spese di acquisto
0,00 CHF
Preso dallo strumento delle spese di acquisto casa
Le imposte e le spese che l'acquirente paga per l'acquisto, dallo strumento delle spese di acquisto casa.
Ipotesi fiscaliImposta sui redditi da locazione0,00 CHF
Imposta sul valore aggiunto sull'affitto
0%
Nessuna fonte per ora, questo è un valore provvisorio.Valore provvisorio
La percentuale calcolata su tutto il canone dell'anno, solo quando il canone supera la soglia.
Imposta sul reddito personale sull'affitto
0%
Nessuna fonte per ora, questo è un valore provvisorio.Valore provvisorio
La percentuale calcolata sulla parte del canone che supera la soglia.
Soglia fiscale
0,00 CHF
Nessuna fonte per ora, questo è un valore provvisorio.Valore provvisorio
Se il canone dell'anno non supera questo importo, nessuna delle due imposte è dovuta.
Imposta calcolata: il canone dell'anno supera la soglia.
Imposta = 0% su tutto il canone dell'anno + 0% sulla parte oltre 0,00 CHF. Se il canone dell'anno non supera 0,00 CHF, non c'è imposta.
Il link contiene solo i numeri che hai inserito. Il sito non ne conserva alcuna copia.