מעבר לתוכן הראשי

מדינה או אזור

ישראל · ILS

כשמחליפים שוק, תקופת ההלוואה נשארת כפי שהיא, אבל הסכומים חוזרים לדוגמה של השוק החדש. אפשר ללחוץ על כפתור החזרה של הדפדפן כדי לבטל.

HomeCalc

עלויות רכישת דירה במדינה ישראל

יש להזין כל עלות ומס ברכישת הדירה. הדף מסכם אותם ומראה את סכום המזומן הנדרש בסגירת העסקה.

אין נתונים משפטיים עבור ישראל

ל-HomeCalc אין נתונים על עלויות, מסים או מגבלות הלוואה לפי החוק במדינה ישראל. חישוב ההלוואה ועיצוב ILS עדיין תקפים. כל עלות מתחילה מ-0: מזינים אותה בעצמכם, ואז בודקים מול הגוף המלווה או יועץ מקומי.

העסקה

אלה מספרי דוגמה; יש להחליף אותם במספרים שלכם.

₪
המחיר הרשום בחוזה הרכישה
העלויות שאתם מזינים (כולן מתחילות מ-0)

לא בטוחים אילו עלויות חלות ברכישת דירה במדינה ישראל? כדאי לבקש רשימה בכתב של עלויות ומסים מהנוטריון או עורך הדין המטפל בעסקה, מהמתווך ומהגוף המלווה.

₪
הזנה לפי: מס העברה או מס רכישה

מס שנגבה כשהבעלות על הדירה עוברת אליכם. השם ומי שמשלם משתנים בין מדינות; כדאי לשאול את הנוטריון או עורך הדין.

₪
הזנה לפי: עלויות משפטיות או נוטריוניות

התשלום עבור הנוטריון או עורך הדין על עריכה, בדיקה ואישור של מסמכי המכירה.

₪
הזנה לפי: אגרות רישום

האגרה לרישום שמכם כבעלים בפנקס המקרקעין או הדירות. כדאי לשאול את רשות הרישום או הנוטריון.

₪
הזנה לפי: דמי תיווך

עמלת המתווך, אם אתם הצד שמשלם אותה. במדינות רבות המוכר הוא שמשלם אותה; כדאי לברר לפני החתימה.

₪
הזנה לפי: שמאות או בדיקת מצב הדירה

שמאות שהגוף המלווה דורש, או בדיקת מצב שאתם מזמינים בעצמכם.

₪
הזנה לפי: עלויות הבנק או ההלוואה

דמי טיפול, דמי סידור ועלויות נוספות שגובה הגוף המלווה כדי להעמיד את ההלוואה. כדאי לבקש טבלת עלויות בכתב.

₪
הזנה לפי: עלויות נוספות

כל עלות אחרת, כמו ביטוח, העברות כספים או תרגום מסמכים.

₪
יש להזין אם לוקחים הלוואה מהבנק, כדי להוסיף את עלויות ההלוואה. להשאיר ריק אם משלמים במזומן.

תוצאות

הסכום הכולל שהקונה צריך להכין

—

יש להזין לפחות עלות או מס אחד כדי לראות את סכום המזומן הנדרש בסגירת העסקה.

מקדמה: ‏1,600,000.00 ‏₪

ישראל · ILS · בסיסי: עלויות שמוזנות על ידכם

משולם על ידי הקונה
‏0.00 ‏₪

המחיר שהזנתם הוא המחיר הרשום בחוזה הרכישה.

הערה

HomeCalc מחשב את ההלוואה ומסכם את העלויות שהזנתם. ל-HomeCalc אין נתונים משפטיים עבור ישראל: לא עלויות, לא מסים ולא מגבלות הלוואה. זה אינו ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. לפני קבלת החלטה, כדאי לבדוק כל מספר מול הגוף המלווה או יועץ בעל רישיון במדינה ישראל. הדף הזה לא שומר את המספרים שהזנתם; הם נשמרים רק בכתובת הדף.

פירוט לפי סעיף

מס העברה או מס רכישה
‏0.00 ‏₪
עלויות משפטיות או נוטריוניות
‏0.00 ‏₪
אגרות רישום
‏0.00 ‏₪
דמי תיווך
‏0.00 ‏₪
שמאות או בדיקת מצב הדירה
‏0.00 ‏₪
עלויות הבנק או ההלוואה
‏0.00 ‏₪
עלויות נוספות
‏0.00 ‏₪

הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.

הבא: מחשבון משכנתא