هزینه‌های خرید خانه
تک‌تک هزینه‌ها و مالیات‌های خرید خانه، معمولاً چه کسی می‌پردازد و کدام قانون آن را مشخص می‌کند.
ارقام بر اساس قانون بریتانیا و مقررات هر منطقه است، با منبع و تاریخ بررسی هر مورد.
نتایج
مجموعی که خریدار باید آماده کند
£۳۰۵٬۱۵۰٫۰۰
قیمت خانه به‌علاوه همه هزینه‌هایی که خریدار می‌پردازد
بریتانیا · انگلستان (England) · GBP
- پرداختی خریدار
- £۵٬۱۵۰٫۰۰
- پرداختی فروشنده
- £۴٬۳۲۰٫۰۰
قیمتی که وارد می‌کنید همان قیمت خرید توافق‌شده است و مبنای محاسبه مالیات خرید خانه نیز همین مبلغ است.
نکته
همه اعداد این صفحه برآورد هستند، بر اساس مقادیری که وارد کرده‌اید و مقادیر پیش‌فرض برگرفته از قانون بریتانیا، مقررات منطقه انتخابی شما و رویه رایج بازار، که هرکدام تا تاریخ بررسی ذکرشده در کنار آن معتبر است. این توصیه مالی، حقوقی یا مالیاتی نیست. مبالغ واقعی در صورت‌حساب تسویه وکیل یا conveyancer شما، اظهارنامه مالیاتی که ارائه می‌دهند و پیشنهاد وام (mortgage offer) وام‌دهنده درج می‌شود؛ پیش از مبادله قرارداد (exchange) آن‌ها را بررسی کنید. این صفحه مقادیری را که وارد می‌کنید ذخیره نمی‌کند؛ آن‌ها فقط در نشانی صفحه باقی می‌مانند.
ریز هزینه‌ها
| هزینه | مبنای محاسبه | پرداخت‌کننده | مبلغ | منبع و ویرایش |
|---|---|---|---|---|
پرداختی خریدارجمع گروه: £۵٬۱۵۰٫۰۰ | ||||
| توسط منطقه‌ای که خانه در آن قرار دارد دریافت می‌شود: مالیات تمبر زمین (SDLT) در انگلستان و ایرلند شمالی، LBTT در اسکاتلند، LTT در ولز. هر پله قیمتی نرخ جداگانه‌ای دارد. خریدار آن را می‌پردازد، معمولاً از طریق وکیل یا conveyancer، بلافاصله پس از روز تکمیل. | قیمت خانه، پله‌به‌پله | خریدار | £۵٬۰۰۰٫۰۰ | |
| اداره ثبت زمین هر منطقه این هزینه را برای ثبت نام شما به‌عنوان مالک دریافت می‌کند: HM Land Registry در انگلستان و ولز، Registers of Scotland، و Land & Property Services در ایرلند شمالی. مبلغی ثابت بر اساس بازه قیمتی. | بازه قیمتی | خریدار | £۱۵۰٫۰۰ | |
| بخش حقوقی معامله: استعلام‌های رسمی (searches)، بررسی اسناد و قرارداد، انتقال وجه و ثبت نام شما. قانون مبلغ این کارمزد را تعیین نمی‌کند؛ مبلغ پیشنهادی را که شامل مالیات بر ارزش افزوده و هزینه استعلام‌هاست وارد کنید. | مبلغی را که به شما اعلام شده وارد کنید | خریدار | £۰٫۰۰ | |
| بررسی وضعیت خانه که خودتان انتخاب و پرداخت می‌کنید. ارزیابی وام‌دهنده چیز دیگری است و معمولاً در هزینه وام لحاظ شده است. اگر بازرسی نمی‌کنید، عدد صفر را وارد کنید. | مبلغی را که به شما اعلام شده وارد کنید | خریدار | £۰٫۰۰ | |
پرداختی فروشندهجمع گروه: £۴٬۳۲۰٫۰۰ | ||||
| فروشنده این مبلغ را به مشاوری که خانه را عرضه می‌کند می‌پردازد، به‌صورت درصدی از قیمت که دو طرف خودشان توافق می‌کنند، به‌علاوه مالیات بر ارزش افزوده. خریدار معمولاً هیچ کارمزد مشاور املاکی نمی‌پردازد. | ۱٫۴۴٪ × قیمت قرارداد | فروشنده | £۴٬۳۲۰٫۰۰ | |
لینک فقط شامل اعدادی است که وارد کرده‌اید. سایت هیچ نسخه‌ای از آن نگه نمی‌دارد.