Mieten oder kaufen? Schweiz
Vergleichen Sie die Gesamtkosten eines Hauskaufs mit denen einer Miete über denselben Zeitraum.
Keine lokalen rechtlichen Daten: Schweiz
HomeCalc hat für dieses Land (Schweiz) keine Daten zu Gebühren, Steuern oder Kreditgrenzen. Die Kreditberechnung und die CHF-Formatierung funktionieren trotzdem. Jede Gebühr beginnt bei 0: Geben Sie Ihre eigenen Werte ein und prüfen Sie diese anschließend bei Ihrem Kreditgeber oder einer örtlichen Beratungsstelle.
Ergebnisse
Nach 10 Jahre kostet der Kauf unter diesen Annahmen 200.633,46 CHF weniger als die Miete.
Schweiz · CHF
AufschlüsselungKosten des Kaufs: 171.366,54 CHF · Bei der Miete: 372.000,00 CHF
Beim Kauf
- Gezahlte Zinsen
- 95.366,54 CHF
- Entgangene Zinsen auf Eigenkapital und Kaufkosten
- 0,00 CHF
- Kaufkosten
- 0,00 CHF
- Instandhaltungsrücklage
- 76.000,00 CHF
- Kosten beim Wiederverkauf
- 0,00 CHF
- Abzüglich: Wertsteigerung
- -0,00 CHF
- Kosten des Kaufs
- 171.366,54 CHF
Bei der Miete
- Gezahlte Miete über 10 Jahre (steigt um 0 % pro Jahr)
- 372.000,00 CHF
Die getilgte Darlehenssumme baut Eigenkapital auf, daher zählt sie nicht als Kosten.
Wachstumsraten und Einlagenzins sind Annahmen, keine Prognosen. Wenn Sie sie oben ändern, ändert sich auch der Ergebnissatz.
Hinweis
HomeCalc berechnet das Darlehen und addiert die von Ihnen eingegebenen Gebühren. HomeCalc liefert keine rechtlichen Daten für dieses Land (Schweiz): keine Gebühren, Steuern oder Kreditgrenzen. Dies ist keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Prüfen Sie vor einer Entscheidung jede Zahl bei Ihrem Kreditgeber oder einer zugelassenen Beratungsstelle in diesem Land. Diese Seite speichert die eingegebenen Zahlen nicht; sie bleiben nur in der Seitenadresse.
Annahmen, die Sie ändern können
Wertsteigerung pro Jahr
0 %
AnnahmeVorläufig
Die angenommene jährliche Änderung des Hauswerts. Sie kann negativ sein. Dies ist eine Annahme, keine Prognose.
Mietsteigerung pro Jahr
0 %
AnnahmeVorläufig
Die angenommene jährliche Steigerung der Miete. Dies ist eine Annahme, keine Prognose.
Einlagenzins
0 %
AnnahmeVorläufig
Was derselbe Betrag jedes Jahr auf einem Sparkonto einbringen würde. Dies ist eine Annahme, keine Prognose.
Instandhaltungsrücklage
1 %
Annahme
Der Anteil des Kaufpreises, der jedes Jahr für Reparaturen und Ersatz zurückgelegt wird. Dies ist eine Annahme, keine Prognose.
Kosten beim Wiederverkauf
0 %
Noch keine Quelle, dies ist ein vorläufiger Wert.Vorläufig
Steuern und Maklergebühr beim Verkauf am Ende, bezogen auf den erwarteten Verkaufspreis.
Kaufkosten
0,00 CHF
Aus dem Rechner für Kaufkosten übernommen
Die Steuern und Gebühren, die der Käufer beim Kauf zahlt, aus dem Rechner für Kaufkosten.
Der Link enthält nur die Zahlen, die Sie eingegeben haben. Die Seite behält keine Kopie davon.