Mietrendite berechnen: Österreich
Sehen Sie, wie viel Prozent die Miete pro Jahr einbringt, nach Abzug der oft vergessenen Kosten.
Keine lokalen rechtlichen Daten: Österreich
HomeCalc hat für dieses Land (Österreich) keine Daten zu Gebühren, Steuern oder Kreditgrenzen. Die Kreditberechnung und die EUR-Formatierung funktionieren trotzdem. Jede Gebühr beginnt bei 0: Geben Sie Ihre eigenen Werte ein und prüfen Sie diese anschließend bei Ihrem Kreditgeber oder einer örtlichen Beratungsstelle.
Ergebnisse
Netto-Mietrendite
3,42 %
pro Jahr, bezogen auf Kaufpreis plus Kaufkosten
Österreich · EUR
- Brutto-Mietrendite
- 4,80 %
- Nettoeinkommen pro Jahr
- 15.372,00 €
Derselbe Betrag 450.000,00 € auf einem Sparkonto mit 0 % bringt 0,00 € pro Jahr.
AufschlüsselungNettoeinkommen: 15.372,00 €
- Eingenommene Miete
- 19.872,00 €
- Vermietungsgebühr
- 0,00 €
- Instandhaltungsrücklage
- 4.500,00 €
- Steuer auf Mieteinnahmen
- 0,00 €
- Nettoeinkommen
- 15.372,00 €
- Kaufkosten
- 0,00 €
- Kaufpreis plus Kaufkosten
- 450.000,00 €
Die Nettorendite ist die im Jahr eingenommene Miete abzüglich Vermietungsgebühr, Instandhaltungsrücklage und Steuer, geteilt durch Kaufpreis plus Kaufkosten. Die Bruttorendite ist die Jahresmiete geteilt durch den Kaufpreis.
Hinweis
HomeCalc berechnet das Darlehen und addiert die von Ihnen eingegebenen Gebühren. HomeCalc liefert keine rechtlichen Daten für dieses Land (Österreich): keine Gebühren, Steuern oder Kreditgrenzen. Dies ist keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Prüfen Sie vor einer Entscheidung jede Zahl bei Ihrem Kreditgeber oder einer zugelassenen Beratungsstelle in diesem Land. Diese Seite speichert die eingegebenen Zahlen nicht; sie bleiben nur in der Seitenadresse.
Annahmen, die Sie ändern können
Leerstandsquote
8 %
Annahme
Der Anteil des Jahres, in dem die Wohnung keinen Mieter hat.
Vermietungsgebühr
0 %
Annahme
Geben Sie den Wert ein, wenn Sie eine Verwaltung bezahlen.
Instandhaltungsrücklage
1 %
Annahme
Der Anteil des Kaufpreises, der jedes Jahr für Reparaturen und Ersatz zurückgelegt wird.
Einlagenzins
0 %
AnnahmeVorläufig
Was derselbe Betrag jedes Jahr auf einem Sparkonto einbringen würde.
Kaufkosten
0,00 €
Aus dem Rechner für Kaufkosten übernommen
Die Steuern und Gebühren, die der Käufer beim Kauf zahlt, aus dem Rechner für Kaufkosten.
SteuerannahmenSteuer auf Mieteinnahmen0,00 €
Mehrwertsteuer auf die Miete
0 %
Noch keine Quelle, dies ist ein vorläufiger Wert.Vorläufig
Der Anteil der gesamten Jahresmiete, nur wenn die Miete die Schwelle übersteigt.
Einkommensteuer auf die Miete
0 %
Noch keine Quelle, dies ist ein vorläufiger Wert.Vorläufig
Der Anteil der Miete über der Schwelle.
Steuerschwelle
0,00 €
Noch keine Quelle, dies ist ein vorläufiger Wert.Vorläufig
Bleibt die Jahresmiete unter diesem Betrag, fällt keine der beiden Steuern an.
Steuer wird berechnet: Die Jahresmiete übersteigt die Schwelle.
Steuer = 0 % der gesamten Jahresmiete + 0 % des Teils über 0,00 €. Bleibt die Jahresmiete unter 0,00 €, fällt keine Steuer an.
Der Link enthält nur die Zahlen, die Sie eingegeben haben. Die Seite behält keine Kopie davon.