الإيجار أم الشراء في المغرب؟
قارن التكلفة الإجمالية لشراء مسكن باستئجاره خلال الفترة نفسها.
لا تتوفر بيانات قانونية عن المغرب
لا تتوفر لدى HomeCalc بيانات عن الرسوم أو الضرائب أو حدود الإقراض وفق القانون في المغرب. يظل حساب القرض وتنسيق MAD صحيحًا. تبدأ كل الرسوم من صفر: أدخِلها بنفسك، ثم تحقّق منها مع جهة الإقراض أو مستشار محلي.
النتائج
بعد 10 سنوات، تكلفة الشراء أقل من الإيجار بمقدار 12,721.21 د.م. وفق هذه الافتراضات.
المغرب · MAD
التفصيل بندا بنداتكلفة الشراء: 155,278.79 د.م. · عند الإيجار: 168,000.00 د.م.
عند الشراء
- فائدة القرض المدفوعة
- 119,278.79 د.م.
- فائدة الوديعة الضائعة على دفعة مقدمة وتكاليف الشراء
- 0.00 د.م.
- تكاليف الشراء
- 0.00 د.م.
- مخصص الصيانة
- 36,000.00 د.م.
- تكاليف إعادة البيع
- 0.00 د.م.
- ناقص: الزيادة في قيمة المسكن
- -0.00 د.م.
- تكلفة الشراء
- 155,278.79 د.م.
عند الإيجار
- الإيجار المدفوع خلال 10 سنوات (بارتفاع 0% سنويا)
- 168,000.00 د.م.
أصل الدين المسدَّد يتراكم كحصة في المسكن، فلا يُحتسب تكلفة.
معدل ارتفاع السعر وسعر فائدة الوديعة افتراضان، وليسا توقعا. عند تعديل الافتراضات أعلاه، تتغير جملة النتيجة تبعا لذلك.
تنبيه
يحتسب HomeCalc القرض ويجمع الرسوم التي تُدخلها. ولا يقدّم أي بيانات قانونية عن المغرب: لا رسوم ولا ضرائب ولا حدود إقراض. هذا ليس استشارة مالية أو قانونية أو ضريبية. قبل أن تقرر، تحقّق من كل رقم مع جهة الإقراض أو مستشار مرخّص في المغرب. لا يحفظ هذا الموقع الأرقام التي تدخلها؛ فهي تبقى في عنوان الصفحة فقط.
الافتراضات التي يمكنك تعديلها
ارتفاع سعر المسكن سنويا
0%
افتراضقيمة مؤقتة
النسبة المفترضة لتغير سعر المسكن كل سنة. يمكن أن تكون سالبة. هذا افتراض، وليس توقعا.
ارتفاع الإيجار سنويا
0%
افتراضقيمة مؤقتة
النسبة المفترضة لارتفاع الإيجار كل سنة. هذا افتراض، وليس توقعا.
سعر فائدة الوديعة
0%
افتراضقيمة مؤقتة
الفائدة التي يحققها المبلغ نفسه سنويا في وديعة ادخار. هذا افتراض، وليس توقعا.
مخصص الصيانة
1%
افتراض
نسبة من سعر المسكن تُخصَّص كل سنة للصيانة واستبدال الأجهزة. هذا افتراض، وليس توقعا.
تكاليف إعادة البيع
0%
لا يوجد مصدر بعد؛ هذه قيمة مؤقتة.قيمة مؤقتة
الضرائب وعمولة الوساطة عند بيع المسكن في نهاية فترة المقارنة، محسوبة على سعر البيع المتوقع.
تكاليف الشراء
0.00 د.م.
مأخوذ من حاسبة تكاليف شراء المسكن
الضرائب والرسوم التي يدفعها المشتري عند الشراء، حسب حاسبة تكاليف شراء المسكن.
الرابط يحتوي فقط على الأرقام التي أدخلتها. لا يحتفظ الموقع بأي نسخة منها.