Taxa básica
Uma taxa de referência que cada banco define e publica por conta própria. A taxa flutuante de um financiamento é essa taxa básica mais uma margem.
Como funciona: Vietnã
No Vietnã não existe uma taxa básica única para financiamento imobiliário: cada banco calcula a sua e decide quando mudar. O contrato de financiamento diz qual taxa básica se aplica e com que frequência ela é revisada.
A calculadora não sabe a taxa básica do seu banco. Some a taxa básica e a margem, e digite o total em “Taxa flutuante ao ano”.
Termos relacionados
- Taxa flutuante / taxa variável
A taxa que um financiamento paga depois do período promocional: a taxa básica do banco mais uma margem. Quando a taxa básica muda, a parcela também muda.
- Margem
A parte fixa somada à taxa básica para formar a taxa flutuante. A margem é escrita no contrato de financiamento.
- Taxa promocional
Uma taxa de juros menor, fixa nos primeiros meses do financiamento. Quando o período promocional acaba, o financiamento passa para a taxa flutuante.