Kosten bij het kopen van een huis
Elke kostenpost en belasting bij het kopen van een huis, wie meestal betaalt en welke wet dat regelt.
Cijfers volgens de Amerikaanse federale wet en de wet van de staat, met bron en controledatum erbij.
Resultaat
Contant geld nodig bij afwikkeling
US$ 800.000,00
Prijs van de woning plus alles wat de koper betaalt
Verenigde Staten · Californië · USD
- Betaald door de koper
- US$ 0,00
- Betaald door de verkoper
- US$ 0,00
De ingevoerde prijs is de prijs uit de koopovereenkomst.
Let op
Elk cijfer op deze pagina is een schatting, gebaseerd op de waarden die je hebt ingevoerd en op standaardwaarden uit de Amerikaanse federale wet, de wet van de gekozen staat en gangbare marktpraktijk, elk geldig op de controledatum die ernaast staat. Dit is geen financieel, juridisch of fiscaal advies. Je werkelijke rente, APR, afsluitkosten en belastingen worden bij de koop vastgesteld door je geldverstrekker, de partij die de afwikkeling verzorgt en je county. Je Loan Estimate en Closing Disclosure tonen de echte cijfers; controleer deze voordat je tekent. Deze site bewaart de ingevoerde getallen niet; ze staan alleen in het adres van de pagina.
Per kostenpost
| Kostenpost | Berekeningsgrondslag | Betaler | Bedrag | Bron en wijzigen |
|---|---|---|---|---|
Betaald door de koperSubtotaal groep: US$ 0,00 | ||||
| Registratiekosten voor de aktesDe county brengt deze kosten in rekening om de akte en de hypotheekovereenkomst in het openbare register op te nemen. In Californië legt de staatswet een maximum vast voor het basistarief per pagina, en de staatsheffing voor volkshuisvesting op onroerendgoeddocumenten geldt niet bij een woningaankoop. Elke county kan eigen kosten toevoegen, dus voer het bedrag in volgens het tarief van jouw county. | Voer het bedrag in dat je is meegedeeld | Koper | US$ 0,00 | |
Betaald door de verkoperSubtotaal groep: US$ 0,00 | ||||
| Makelaarscommissie van de verkoperDe verkoper betaalt zijn eigen makelaar. Het percentage is onderhandelbaar; voer het afgesproken percentage in. | 0% × contractprijs | Verkoper | US$ 0,00 | |
OnderhandelbaarMeestal betaald door de verkoper, maar beide partijen spreken dit onderling af. Pas in het totaal meegeteld zodra je kiest wie betaalt. | ||||
| Titelverzekering voor de eigenaarBeschermt jou, de nieuwe eigenaar. Wie betaalt, hangt af van de lokale gewoonte. Voer de premie in die je is aangeboden. | 0% × contractprijs | OnderhandelbaarNiet in het totaal | US$ 0,00 | |
| AfwikkelingskostenIn rekening gebracht door de partij die de afwikkeling verzorgt. Beide partijen spreken af wie betaalt. Voer het aangeboden bedrag in. | Voer het bedrag in dat je is meegedeeld | OnderhandelbaarNiet in het totaal | US$ 0,00 | |
| Overdrachtsbelasting van de countyBerekend over de prijs wanneer de eigendom overgaat. Het koopcontract bepaalt wie betaalt; in het grootste deel van Californië is dat de verkoper. | contractprijs | OnderhandelbaarNiet in het totaal | US$ 880,00 | |
| Overdrachtsbelasting van de stadSommige steden heffen een extra bedrag. Voer alleen het deel in dat de stad boven op de belasting van de county vraagt. | Voer het bedrag in dat je is meegedeeld | OnderhandelbaarNiet in het totaal | US$ 0,00 | |
| Makelaarscommissie van de koperOnderhandelbaar. Sinds augustus 2024 wordt de vergoeding van de koopmakelaar schriftelijk met de koper afgesproken en niet meer standaard via de woningadvertentie aangeboden. Meestal betaalt de koper, maar de verkoper kan ermee instemmen dit over te nemen. | 0% × contractprijs | OnderhandelbaarNiet in het totaal | US$ 0,00 | |
De link bevat alleen de getallen die je hebt ingevoerd. De site bewaart er geen kopie van.