Kaufkosten beim Hauskauf
Jede Gebühr und Steuer beim Hauskauf, wer sie üblicherweise zahlt und die zugrunde liegende Rechtsvorschrift.
Die Zahlen richten sich nach vietnamesischem Recht, mit Quelle und Prüfdatum zu jedem Wert.
Ergebnisse
Insgesamt vom Käufer einzuplanen
3.017.200.000 ₫
Kaufpreis plus alles, was der Käufer zahlt
Vietnam · VND
- Vom Käufer gezahlt
- 17.200.000 ₫
- Vom Verkäufer gezahlt
- 90.000.000 ₫
Der eingegebene Preis ist der Preis laut Kaufvertrag.
Hinweis
Alle Zahlen auf dieser Seite sind Schätzungen, die auf Ihren Eingaben und auf gesetzlichen Standardwerten nach vietnamesischem Recht beruhen, gültig zum jeweils neben jedem Wert angegebenen Prüfdatum. Dies ist keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Den tatsächlichen Zinssatz, die Gebühren und die Steuern legen Ihre Bank, das Notariat und das Finanzamt in Vietnam zum Zeitpunkt der Transaktion fest. Bestätigen Sie diese Angaben, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben. Diese Seite speichert die eingegebenen Zahlen nicht; sie bleiben nur in der Seitenadresse.
Im Einzelnen
| Posten | Berechnungsgrundlage | Zahlt | Betrag | Quelle und Bearbeiten |
|---|---|---|---|---|
Vom Käufer gezahltZwischensumme der Gruppe: 17.200.000 ₫ | ||||
| Vom Käufer bei der Eigentumsregistrierung gezahlt. Das Gesetz legt den höheren Wert aus Vertragspreis und der Preistabelle der Provinz zugrunde; diese Seite verwendet den Vertragspreis. | 0,5 % × Kaufpreis laut Vertrag | Käufer | 15.000.000 ₫ | |
| Gestaffelt nach Vertragswert, mit einer Obergrenze von 70.000.000 ₫. Die beiden Seiten einigen sich, wer zahlt. | Gestaffelt nach Vertragswert | Käufer | 2.200.000 ₫ | |
| Der Betrag wird vom Volksrat der Provinz festgelegt. Geben Sie den für Ihre Provinz geltenden Betrag ein. | Geben Sie den Ihnen genannten Betrag ein | Käufer | 0 ₫ | |
| Ausstellungsgebühr für die EigentumsurkundeDer Betrag wird vom Volksrat der Provinz festgelegt und ist meist gering. Geben Sie den für Ihre Provinz geltenden Betrag ein. | Geben Sie den Ihnen genannten Betrag ein | Käufer | 0 ₫ | |
Vom Verkäufer gezahltZwischensumme der Gruppe: 90.000.000 ₫ | ||||
| Vom Verkäufer gezahlt, berechnet auf den Übertragungspreis. Beim Verkauf der einzigen Immobilie ist eine Befreiung möglich. | 2 % × Übertragungspreis | Verkäufer | 60.000.000 ₫ | |
| MaklergebührMarktübliche Praxis, meist vom Verkäufer gezahlt und verhandelbar. | 1 % × Kaufpreis laut Vertrag | Verkäufer | 30.000.000 ₫ | |
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Verwandte Begriffe
- Registrierungsgebühr
Eine einmalige Abgabe, die der Käufer an den Staat zahlt, wenn das Haus auf seinen Namen eingetragen wird, als Prozentsatz des Hauswerts.
- Notarkosten
Die Gebühr, die ein Notariat für die Beurkundung des Kaufvertrags verlangt, gestaffelt nach Vertragswert.
- Einkommensteuer auf die Übertragung
Eine Steuer, die der Verkäufer zahlt, wenn eine Privatperson ein Haus verkauft, berechnet als Prozentsatz des Verkaufspreises.
- Maklergebühr
Die Provision, die ein Makler bei Abschluss eines Verkaufs erhält, als Prozentsatz des Preises. Meist zahlt sie der Verkäufer, und sie ist verhandelbar.
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- Rechtsquellen