Beleihungsauslauf / Eigenkapital (Anzahlung)
Der Beleihungsauslauf ist der Darlehensbetrag geteilt durch den Hauswert. Das Eigenkapital ist der Rest, den Sie aus eigenen Mitteln zahlen.
Kostet ein Haus 3 Milliarden Dong und Sie leihen 2,1 Milliarden, beträgt der Beleihungsauslauf 70 % und das Eigenkapital 900 Millionen. Ihre Bank entscheidet, welchen höchsten Anteil am Wert sie finanziert.
Zusätzlich zum Eigenkapital zahlt ein Käufer in Vietnam beim Kauf Steuern und Gebühren. Der Kaufnebenkostenrechner addiert sie zur Gesamtsumme, die Sie bereithalten müssen.
Verwandte Begriffe
- Darlehenslaufzeit
Die Zeit, in der Sie das Darlehen vollständig zurückzahlen, gezählt in Monaten oder Jahren.
- Darlehensnebenkosten
Die Gebühren, die mit einem Baudarlehen einhergehen, etwa die Immobilienbewertung, die Darlehensversicherung und die Gebühr für die Grundschuldeintragung.
- Kaufvertrag
Der Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer, der den Preis, die Zahlungsweise und den Übergabezeitpunkt des Hauses festlegt.