تكاليف شراء المنزل
كل رسم وضريبة عند شراء منزل، ومن يدفعها عادة، والنص القانوني الذي ينظمها.
الأرقام وفق القانون الفيدرالي وقانون الولاية في الولايات المتحدة، مع ذكر المصدر وتاريخ التحقق.
النتائج
النقد المطلوب عند إغلاق الصفقة
800,000.00 US$
سعر المنزل زائد كل ما يدفعه المشتري
الولايات المتحدة · كاليفورنيا · USD
- يدفعه المشتري
- 0.00 US$
- يدفعه البائع
- 0.00 US$
السعر الذي تدخله هو السعر المذكور في عقد الشراء.
تنبيه
كل رقم في هذه الصفحة تقديري، ويستند إلى القيم التي أدخلتها والقيم الافتراضية المأخوذة من القانون الفيدرالي الأمريكي وقانون الولاية التي اخترتها وعرف السوق، كل منها حتى تاريخ التحقق المذكور بجانبه. هذا ليس استشارة مالية أو قانونية أو ضريبية. يحدّد سعر الفائدة الفعلي ومعدل النسبة السنوي (APR) وتكاليف إغلاق الصفقة (closing costs) والضرائب الفعلية جهة الإقراض والجهة التي تتولى إتمام الصفقة ومقاطعتك وقت الشراء. يُظهر تقدير القرض (Loan Estimate) ونموذج الإفصاح الختامي (Closing Disclosure) الأرقام الحقيقية؛ راجعهما قبل التوقيع. لا يحفظ هذا الموقع الأرقام التي تدخلها؛ فهي تبقى في عنوان الصفحة فقط.
التفاصيل بندًا بندًا
| البند | أساس الاحتساب | الجهة الدافعة | المبلغ | المصدر والتعديل |
|---|---|---|---|---|
يدفعه المشتريمجموع المجموعة: 0.00 US$ | ||||
| رسوم تسجيل المستنداتتحصّلها المقاطعة عند تسجيل سند نقل الملكية وعقد الرهن العقاري في السجل العام. في كاليفورنيا، يضع قانون الولاية سقفا للرسوم الأساسية بحسب عدد الصفحات، ولا تُطبَّق رسوم الإسكان التي تفرضها الولاية على مستندات العقار عند شراء منزل. يجوز لكل مقاطعة أن تضيف رسوما خاصة بها، فأدخِل المبلغ وفق جدول رسوم مقاطعتك. | أدخِل المبلغ كما ورد في إشعارك | المشتري | 0.00 US$ | |
يدفعه البائعمجموع المجموعة: 0.00 US$ | ||||
| عمولة وسيط البائعيدفعها البائع لوسيطه الخاص. النسبة قابلة للتفاوض؛ أدخِل النسبة المتفق عليها. | 0% × سعر العقد | البائع | 0.00 US$ | |
قابل للتفاوضيدفعها البائع عادة، لكن الطرفين يتفقان على ذلك. لا تُحتسب في الإجمالي حتى تختار من يدفعها. | ||||
| تأمين سند الملكية لصالح المالكيحميك أنت، المالك الجديد. يحدد العرف المحلي من يدفعه. أدخِل قسط التأمين المعروض عليك. | 0% × سعر العقد | قابل للتفاوضغير محتسب في الإجمالي | 0.00 US$ | |
| رسوم خدمة إغلاق الصفقةتحصّلها الجهة التي تتولى إجراءات إغلاق الصفقة. يتفق الطرفان على من يدفعها. أدخِل المبلغ المعروض عليك. | أدخِل المبلغ كما ورد في إشعارك | قابل للتفاوضغير محتسب في الإجمالي | 0.00 US$ | |
| ضريبة نقل الملكية في المقاطعةتُحسب على سعر المنزل عند انتقال الملكية. يحدد عقد الشراء من يدفعها؛ وفي معظم كاليفورنيا يدفعها البائع. | سعر العقد | قابل للتفاوضغير محتسب في الإجمالي | 880.00 US$ | |
| ضريبة نقل الملكية في المدينةتفرض بعض المدن رسوما إضافية. أدخِل فقط الجزء الذي تفرضه المدينة زيادة على ضريبة المقاطعة. | أدخِل المبلغ كما ورد في إشعارك | قابل للتفاوضغير محتسب في الإجمالي | 0.00 US$ | |
| عمولة وسيط المشتريقابلة للتفاوض. منذ أغسطس 2024، يُتفق على عمولة وسيط المشتري كتابة مع المشتري، ولم تعد تُعرض تلقائيا عبر إعلان البيع. يدفعها المشتري عادة، لكن البائع قد يوافق على تحمّلها. | 0% × سعر العقد | قابل للتفاوضغير محتسب في الإجمالي | 0.00 US$ | |
الرابط يحتوي فقط على الأرقام التي أدخلتها. لا يحتفظ الموقع بأي نسخة منها.